近日，孝義農產(chǎn)品大市場(chǎng)喜報頻傳，一部分投資客戶(hù)非常認可其投資價(jià)值和發(fā)展前景，并且“即買(mǎi)即辦大紅本”，客戶(hù)成功認購4套/6套大產(chǎn)權農批現鋪。
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
誰(shuí)更具有投資價(jià)值？
住房？住宅底商？市場(chǎng)商鋪？
由于長(cháng)期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的(錢(qián)變得越來(lái)越不值錢(qián))，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過(guò)購買(mǎi)房產(chǎn)等固定資產(chǎn)的方式來(lái)實(shí)現貨幣的保值、增值。
住宅由于受到限購等政策影響，導致了一直以來(lái)商鋪都是地產(chǎn)領(lǐng)域的投資熱點(diǎn)，然而事實(shí)上，不同類(lèi)型的商鋪在商業(yè)環(huán)境、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、投資特點(diǎn)上具有很大的區別，選對了投資的商鋪類(lèi)型，收益回報就多了一份保障。
在商鋪中住宅底商指的是位于住宅等建筑物底層的商用鋪位，包括地下2層及底上1、2層。而市場(chǎng)商鋪則是位于某一類(lèi)或綜合商品的批發(fā)、零售、經(jīng)營(yíng)的商業(yè)市場(chǎng)里面的鋪面，與住宅底商相比，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪更具投資價(jià)值!
投資風(fēng)口
新型農批市場(chǎng)成行業(yè)風(fēng)口
數字化轉型，供應鏈升級
農批市場(chǎng)上連農產(chǎn)品生產(chǎn)和加工環(huán)節，下連各農貿、超市等零售終端和酒店、餐館、食堂等消費終端，是我國現階段農產(chǎn)品流通的主要樞紐。經(jīng)過(guò)30多年的建設和發(fā)展，已初步形成專(zhuān)業(yè)性與綜合性相結合，產(chǎn)地、集散地與銷(xiāo)地相銜接的農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)體系，在我國農產(chǎn)品流通領(lǐng)域發(fā)揮著(zhù)核心作用，并且農批市場(chǎng)是政府重點(diǎn)關(guān)注的民生產(chǎn)業(yè)，農批產(chǎn)業(yè)已然成為如今的行業(yè)風(fēng)口。
但是，我國的農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的功能發(fā)揮不足、總體效率較低，老市場(chǎng)臟亂差，食品安全、消防安全難以保證，交通困難、集散成本高，供求調節作用弱。從長(cháng)遠來(lái)看，老農批市場(chǎng)升級、轉型甚至退出歷史舞臺是必然的。
首先:作為新型農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)具有壟斷性。由于涉農經(jīng)營(yíng)有其食品安全、衛生防疫、冷庫物流、裝卸車(chē)位，信息溯源等特殊要求，一個(gè)城市不可能有多個(gè)農貿農批市場(chǎng)，必須劃行規市，集中經(jīng)營(yíng)。
其次:農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有保障。在市場(chǎng)類(lèi)商鋪中，農貿市場(chǎng)作為農產(chǎn)品流通領(lǐng)域重要環(huán)節，多被政府規劃為重點(diǎn)民生工程，屬于半公益性商業(yè)，受益于政府扶持，投資經(jīng)營(yíng)保障性高，風(fēng)險小。
再次:農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)投資成本低。與動(dòng)輒幾百萬(wàn)甚至千萬(wàn)的一線(xiàn)商鋪不同，農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)面積與價(jià)格適中，總價(jià)投資對于大中小各種投資者都有相應的選擇空間，更容易出租或轉讓?zhuān)Y金回報快。
